재건축 시장 효과 “눈에 띄네”
정부는 특히 이번 대책을 통해 부동산·건설 경기를 최대한 활성화하겠다는 방침이다. 재건축 규제완화, 부동산 투기지역 해제, 수도권 전매제한 완화 등 주요 규제를 모두 풀어 경기를 살리겠다는 것이다. 이와 관련 부동산 써브 함영진 실장은 “금융시장과 거시경제가 불투명한 상황에서 이번 대책이 부동산 시장을 획기적으로 활성화하지는 못할 것”이라면서도 “부분적으로는 어느 정도 효과가 있을 것”이라고 말했다.

금융권 위험 완화에도 도움
금융권에서도 정부 대책을 환영한다는 입장을 밝혔다. 금융권은 이번 대책이 경기 진작 내용을 담은 만큼 건설업종의 부실 등으로 어려움을 겪을 수 있는 금융권의 위험 완화에 도움이 될 것이라고 입을 모았다. 정부의 이번 대책으로 은행들이 짊어져야 할 부실채권이 줄어들 것이라는 기대도 나왔다.

조재성 신한은행 금융공학센터 차장은 “정부 대책이 효과를 발휘하면 일부 건설사가 겪고 있는 유동성이 개선되고 은행권의 PF(프로젝트 파이낸싱) 관련 부실도 줄어들게 될 것”이라고 진단했다. 구용욱 대우증권 수석연구위원은 “실물경제에 충분한 유동성을 공급하고 건설사의 옥석을 가려내겠다는 것이 정부 대책의 커다란 줄기”라며 “부실기업을 가려내기 위한 명확한 기준 마련이 필요할 것”이라고 했다.

중소기업 신용·투자 숨통
이번 종합대책 중 정부가 가장 신경 쓴 부분이 바로 중소기업, 영세 자영업자, 농어업인 지원 등 서민 대책이다.  이번 대책에서는 중소기업 지원을 위해 국책은행에서 1조3000억원을 추가 출자하고 신용보증기금·기술보증기금에서 5000억원을 추가 출연 하는 등 중소기업 보증공급 규모가 6조원 더 늘어난다.

KREI 김창배 박사는 “이번 대책으로 중소기업 보증공급 규모가 총 48조원으로 늘어나게 됐다”며 “지난 10월 지원된 4조원까지 합치면 보증규모가 약 10조원 증가하는 셈”이라고 말했다. 또한 “이 같은 보증공급 규모 확충은 금융시장 불안으로 신용애로가 심한 중소기업에게 직접적인 도움을 주는 것은 물론 기업들의 투자확대에도 크게 기여할 것”이라고 기대했다.

발표 후 외환-국내 경제 안정 기류
종합대책 발표 이후 외환시장을 비롯한 국내 경제는 안정된 모습을 보이고 있다. 여기에는 지난 9월 리먼 브러더스 파산 이후 발표된 정부 정책이 시간이 지나면서 실효성을 높여가는 것도 한 이유다.