국토해양부-토지공사 연계 포털 운영
국토해양부는 이런 문제점을 해결한다는 방침 아래 지난해 6월 토지공사와 연계해 ‘온나라 부동산정보 통합 포털(www.onnara.go.kr)’을 개통했다. ‘온나라 부동산정보 통합 포털’은 이름 그대로 전국의 부동산 관련 정보를 한곳에 모아놓은 부동산 전문 통합 사이트다. 이곳에 접속하면 일일이 개별 사이트를 찾거나 직접 관청을 방문하는 수고를 덜 수 있다. 토지는 물론 주택 가격, 부동산 정책·통계, 분양 정보  등을 검색할 수 있다. 또 토지이용계획확인서와 개별공시지가확인서 등을 열람 및 발급받을 수 있다. 국토정보센터 관계자는 “일일 방문자 수가 평일 기준 3만8000여명에 이르고 있다”면서 “손쉽게 서류 열람과 발급이 가능한 민원 열람·발급 서비스도 반응이 좋지만, 각종 규제나 가격 정보 등을 한눈에 살펴볼 수 있는 부동산 지도 서비스가 가장 이용자가 많다”고 설명했다.

부동산 지도 서비스란 기존의 부동산 전문 사이트에서 제공하던 개별 텍스트 자료를 지도 위로 통합하여 옮겨 놓은 것이다. 지도상의 특정 필지를 선택하거나 주소를 입력하면 해당 필지의 공시지가, 주택공시가격, 실거래가 등 부동산 가격정보를 알 수 있다. 더불어 토지거래허가구역이나 주택거래신고지역, 투기지역 등 투기억제시책 지역과 각종 개별법에 의해 지정돼 있는 용도지역·지구도 지도상에서 확인이 가능하다.

이뿐만이 아니다. 지난 3월부터는 사이트 개편을 통해 전자지도에서 아파트 분양정보나 시세정보를 확인할 수 있다. 분양 중인 아파트 위치를 전자지도에서 찾아 단지 및 면적별 상세정보를 조회하거나 주변 실거래가 정보와 비교할 수 있다. 또 전국의 월·일별 분양 캘린더를 이용하면 연도별, 월별, 일별로 상세한 분양 정보 소식을 알 수 있다.

물론 모든 아파트 시세정보는 국민은행, 한국감정원 등과 연계해 매일 업데이트되므로 믿을 만하다. 토지 분양 정보 역시 한국토지공사의 토지청약시스템과 직접 연계하여 제공하고 있다.

연말이면 부동산 등기정보 서비스도
국토정보센터 관계자는 “올 6월부터는 부동산 소유권의 변동현황 분석 자료와 토지 및 건물에 대한 종합정보 및 통계 서비스를 제공한다”면서 “연말까지 대법원의 등기시스템과 연계해 부동산 등기정보도 서비스할 계획”이라고 밝혔다.

‘온나라 부동산정보 통합 포털’ 외에도 다양한 부동산 전문 사이트들이 저마다 특화된 정보를 내걸고 경쟁 중이다. 때문에 조금이라도 ‘손품’을 덜 팔고 싶다면 자신의 재테크 전략에 따라 해당 정보가 많은 2~3군데를 즐겨찾기 해놓는 편이 좋다. 이때 주의할 점은 지나치게 값싼 매물이 많은 곳은 제외해야 한다. 유난히 가격이 싸게 나와 있는 매물은 실제로 급매물이기보단 문의전화를 받기 위한 미끼성일 가능성이 높다. 또 인터넷으로 전문가 상담을 받을 경우 2~3곳의 사이트에 똑같은 질문을 한 후 각 답변을 비교해 보는 것도 좋은 방법이다.